Edunvalvonta
Koronaviruksen myönteinen vaikutus kiinteistönvälitykseen – Asunnon hinta-arvio ja kiinteistökauppa netissä
Tiesitkö, että kiinteistökaupat onnistuvat täysin sähköisesti milloin ja mistä vain, vaikka omalta kotisohvalta? Sähköinen kiinteistökauppa kauppa on korona aikana turvallinen ja helppo tapa tehdä asuntokauppaa netissä. Myös kiinteistönvälittäjän arviokäynti eli kiinteistön tai asunnon kirjallinen hinta-arvio hoituu digitaalisten palveluiden ansiosta sähköisesti. Arvokirjassa asuntokaupat ja asunnon kirjallinen hinta-arvio onnistuu näppärästi ja turvallisesti myös poikkeusaikana. Sähköiset palvelut yleistyvät…
Lue lisääKiinteistönvälittäjän (LKV) arviokirja, hinta 150 €.
Kiinteistönvälittäjän arviokirja helposti ja nopeasti verkosta Kiinteistönvälittäjän arviokirja eli kirjallinen hinta-arvio on silloin tarpeellinen kun et ole myymässä asuntoa, mutta kiinteistön tai asunnon arvo tarvitaan esimerkiksi pankille tai perukirjaan. Voit tilata virallisen kiinteistönvälittäjän arviokirjan verkosta mistä ja milloin vain täyttämällä tilauslomake tästä Saat kiinteistönvälittäjän omakätisesti allekirjoittaman arviokirjan nopeasti ja edullisesti suoraan pdf-tiedostona sähköpostiisi. Arviokirjan hinta…
Lue lisääSähköiset palvelut yleistyvät asuntokaupassa
Asunnon hinta-arvio sähköisesti Vaikka et olisi myymässä asuntoa, saatat kuitenkin tarvita asunnosta tai kesämökistä hinta-arviota. Ehkä olet suunnitellut kylpyhuoneremonttia ja tarvitset sitä varten lisälainaa, jolloin pankki pyytää Sinua hankkimaan kiinteistönvälittäjän kirjallisen hinta-arvion asuntosi sen hetkisestä markkina-arvosta. Tai vanhempasi antavat kesämökin teille lapsille ennakkoperintönä ja verottajalle tarvitaan lahjaveron määritystä varten lahjoitetun omaisuuden arvo. Kirjallista hinta-arviota tarvitaan…
Lue lisääMiten korona on vaikuttanut asuntojen arvoon?
Vaikka et ole myymässä asuntoa tai mökkiä, saatat kuitenkin tarvita niistä hinta-arviota monenlaiseen tarkoitukseen esimerkiksi avioerotilanteessa ositusta varten. Hinta-arvio suoritetaan tässäkin tapauksessa samalla tavalla kuin olisit myymässä asuntoa. Arvoon vaikuttavat mm. asunnon sijainti, yksilölliset ominaisuudet ja markkinatilanne. Korona on yllättäen vaikuttanut positiivisesti asuntokauppaan. Pääkaupunkiseudulla kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Soitin kollegalleni Itä-Helsingin Huoneistokeskuksessa kiinteistönvälittäjänä työskentelevälle…
Lue lisääHallintaoikeus vai omistusoikeustestamentti puolison turvaksi?
Aviopuoliso ei peri! Pariskunnilla on yleensä virheellinen harhaluulo, että puoliso perii puolet ensiksi kuolleen puolison poismenon jälkeen. Todellisuudessa lesken ja kuolleen puolison välillä tehdään ensin ositus, jonka jälkeen lapset perivät kokonaisuudessaan kuolleen vanhempansa: Avioliiton päättyessä toisen puolison kuolemaan toimitetaan puolisoiden välillä omaisuuden ositus, jos puolisoilla oli avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Osituksessa molempien puolisoiden omaisuus lasketaan yhteen…
Lue lisääPankille kirjallinen hinta-arvio asunnosta tai kiinteistöstä, hinta 150 EUR
Onko Pankki pyytänyt Sinua hankkimaan asunnostasi kiinteistönvälittäjän (LKV) kirjallisen hinta-arvion? Sähköiset palvelut yleistyvät myös kiinteistöarvioinnissa: Nyt voit tilata kiinteistönvälittäjän virallisen asuntoarvion kirjallisena nopeasti ja edullisesti suoraan verkosta missä tahansa oletkin! Tilaa kirjallinen hinta-arvio eli arviokirja pankille tästä, hinta 150 €. Arviokirja pitää sisällään kaikki pankin edellyttämät tiedot. Etänä tilattu kiinteistönvälittäjän laatima asunnon arvio on helppo,…
Lue lisääMiksi edunvalvontakirja kannattaa laatia?
Viime aikoina pariskunnat ovat enenemissä määrin olleet minuun yhteydessä edunvalvontavaltuutuksen laadinnassa ja myös testamentteja on teetetty. Yleensä kerron testamenttia tai edunvalvontavaltuutusta suunnitteleville pariskunnille, että puolisoilla, ja tietenkin meillä jokaisella, olisi hyvä olla hyvissä ajoin laadittu edunvalvontavaltuutus sekä testamentti. Kumpikin turvaavat puolison aseman jos käy huonosti. Edunvalvontavaltuutus tulee voimaan, jos henkilön terveys heikkenee, sairastuu vaikkapa Alzheimerin…
Lue lisääTurvaa omaisuutesi ja laadi hyvä etukäteissuunnitelma!
Suomalaisilla tahtoo olla huonosti hoidettu sopimusasiat sen varalta, jos sattuu käymään huonosti. Meillä on vähän sellainen mentaliteetti, ettei niitä ikäviä asioita kannata etukäteen miettiä. Mutta sitten, kun se ikävä asia osuu kohdalle, niin sitten sanotaan ettei kukaan ole kertonut, että olisi pitänyt testamentti tehdä. Kun olen tarjonnut asiakkaalleni edunvalvontavaltuutusta tehtäväksi esimerkiksi kauppakirjojen yhteydessä, olen saanut…
Lue lisää