Lahjakirja

Lahjakirja kiinteistöstä, tontista tai kesämökistä 350 €

Lahjakirja
Lahjakirja Kaupanvahvistaja Maria Saarenpää

Lahjakirja kesämökistä, tontista tai kiinteistöstä helposti ja nopeasti, lahjakirja hinta 350 €.

Lahjakirja voi olla ennakkoperintö lapselle: lahjakirjan teko onkin viisasta perintösuunnittelua;  lahjakirja ja hallintaoikeuden pidätys pienentää lahjaveron määrää!

Lahjakirja kiinteistöstä voidaan allekirjoittaa myös etänä pankkitunnuksilla maanmittauslaitoksen sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa. Sähköinen lahjakirja on helppo ja nopea tapa antaa ennakkoperintö lapselle.

Tilaa samasta paikasta lahjakirja ja kiinteistönvälittäjän kirjallinen hinta-arvio lahjaveron määritystä varten.

Tilaa lahjakirja kaikkialta Suomessa!

Ota yhteyttä!

Lahjakirja vahvistetaan kaupanvahvistajan läsnä ollessa

Perinteinen lahjoitus tulee allekirjoittaa kaupanvahvistajan läsnä ollessa ja kiinteistön Lahjoitus tulee laatia maakaaren muotosääntöjä noudattaen.

Lahjalla saatuun kiinteistöön kannattaa hakea lainhuuto ja verottajalle tulee tehdä Omaverossa lahjaveroilmoitus 3 kuukauden kuluessa lahjan saannosta.

Lahjakirjan laatimisen kokonaiskustannukset

  • Perinteisen lahjakirjan hinta on 350 €
  • Kaupanvahvistus 0n 120 €.
  • Lisäksi tulee tarkistaa kiinteistön lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote yht. 80 €.
  • Lainhuutohakemus ja maanmittatuslaitoksen perimä lainhuutomaksu ovat yhteensä 345 €.
  • Perinteisen lahjakirjan kokonaiskustannus on 895 € sis. maanmittauslaitoksen perimä lainhuutomaksu.

Lahjakirja voidaan allekirjoittaa etänä pankkitunnuksilla

Sähköinen lahjoitus allekirjoitetaan pankkitunnuksilla maanmittauslaitoksen sähköisessä kiinteistönvaihdannan palvelussa. Arvokirjan kaupanvahvistaja lähettää lahjan osapuolille sähköpostiin allekirjoituslinkin. Lainhuuto laitetaan myös vireille.

Lahjakirjan laatimista varten tarkistetaan kiinteistön lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote. Sähköisen lahjakirjan kustannus on 895 €.sis. maanmittauslaitoksen perimä lainhuutomaksu.

Lahjansaajan tulee tehdä lahjaveroilmoitus verottajalle Omaverossa mahdollisimman pian lahjan saannosta.

Lahjakirja -Ennakkoperintö lapselle?

Lahjakirjan avulla voit elinaikanasi jakaa omaisuuttasi haluamallasi tavalla: Voit antaa lahjakirjalla ennakkoperintönä lapselle esimerkiksi tontin tai puolikkaan osuuden suvun kesäpaikasta. Lahjakirjaan voit itse määritellä, otetaanko lahja huomioon lopullisessa perinnönjaossa vai ei. 

Lahjakirja - avio- ja hallintaoikeuden pidätys lahjakirjassa

Lahjakirjassa voit varmistaa, että rakas kesäpaikka pysyy suvussa pidättämällä lahjansaajan aviopuolisolta avio-oikeuden lahjoitettuun omaisuuteen.

Pidättämällä hallintaoikeuden lahjoitettavaan kiinteistöön, voi lahjaveron määrä pienentyä. Verottajan sivulta voi tutkiskella kuinka paljon säästetään lopullisessa perintöverossa, jos omaisuus lahjoitetaan perittävän elinaikana.

Huomioi, että Arvokirja ei anna veroneuvoja ja veroasiat tulee aina selvittää veroasiantuntijan kanssa.

Lahjakirjalla saadun omaisuun arvo ja lahjavero

Lahjakirjalla saadusta omaisuudesta täytyy lahjansaajan tehdä lahjaveroilmoitus Omaverossa. Lahjaveroilmoituksessa pitää ilmoittaa kiinteistön käypä arvo,

Käyvällä arvolla tarkoitetaan lahjoitettavan kiinteistön todennäköistä myyntihintaa lahjoituspäivänä.  Käypänä arvona ei voi käyttää kiinteistön verotusarvoa!  Arvokirjasta voit tilata myös kiinteistönvälittäjän virallisen kirjallisen arvion kiinteistön käyvästä arvosta          150 € tästä

Ota yhteyttä kiinteistön lahjakirjasta







» tietosuojaseloste

Saatavuusalue

Koko Suomi. Oulu, Kempele, Tyrnävä, Muhos,  Liminka, Oulunsalo, Vaala, Utajärvi, Haukipudas, Ii, Yli-Ii, Olhava, Kiiminki, Yli-Kiiminki, Pudasjärvi, Posio, Syöte,Taivalkoski,  Ranua, Kuusamo, Ruka, Rovaniemi, Inari, Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Hämeenlinna, Iisalmi, Vaasa, Jyväskylä, Turku, Pori, Satakunta, Ulvila, Rauma, Harjavalta, Kokemäki, Nokia, Ylöjärvi, Lempäälä, Lappeenranta, Raisio, Naantali, Kankaanpää, Salo, Akaa‎, Alajärvi‎ , Alavus‎, Espoo, Forssa‎, Haapajärvi‎, Haapavesi‎, Hamina, Hanko,‎ Harjavalta,‎ Heinola‎, Helsinki‎ Huittinen‎, Hyvinkää,‎ Hämeenlinna‎, Iisalmi,‎ Ikaalinen, Imatra,‎ Joensuu,‎ Jyväskylä‎, Jämsä,‎ Järvenpää, Kaarina‎, Kajaani,  Kalajoki‎, Kangasala‎, Kankaanpää,‎ Kannus,‎ Karkkila‎ ,Kaskinen, Kauhajoki‎, Kauhava‎, Kauniainen‎ , Kemi‎ ,Kemijärvi‎, Kerava,‎ Keuruu, Kitee‎ ,Kiuruvesi, Kokemäki‎ ,Kokkola, Kotka Kouvola, Kristiinankaupunki‎, Kuhmo,  Kuopio‎, Kurikka‎ , Kuusamo‎, Lahti, Laitila‎, Lappeenranta‎, Lapua, Lieksa‎, Lohja,‎ Loimaa‎, Loviisa,‎ Maarianhamina,‎ Mikkeli‎ Mänttä-Vilppula, Naantali‎, Nivala‎, Nokia, Nurmes‎ Raahe‎, Raasepori‎, Raisio, Rauma‎, Riihimäki‎, Rovaniemi‎ Saarijärvi,Salo,‎ Sastamala‎ Savonlinna, Seinäjoki,‎ Somero‎, Suonenjoki‎ Tampere,Tornio‎ Turku,‎ Ulvila,‎ Uusikaarlepyy,‎ Uusikaupunki,‎ Vaasa‎, Valkeakoski, Vantaa, ‎ Varkaus, Viitasaari, Virrat‎ ,Ylivieska, Ylöjärvi, ‎Ähtäri, Äänekoski

arviokirja verottajalle

Arviokirja verottajalle 150 € -Tilaa helposti verkosta

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | heinäkuu 29, 2021

Arviokirja verottajalle eli kiinteistönvälittäjän laatima asunnon tai kiinteistön käyvän arvon määritys perukirjaa, lahjakirjaa tai sukulaiskauppaa varten voidaan tilata kaikkialla Suomessa helposti täyttämällä tilauslomake tästä   Arviokirja verottajalle voidaan tilata verkosta seuraavanlaisissa tilanteissa: Suunnittelet kesämökin lahjoitusta lapselle ja lahjaveron määritystä varten…

Lue koko artikkeli

Koronaviruksen myönteinen vaikutus kiinteistönvälitykseen – Asunnon hinta-arvio ja kiinteistökauppa netissä

Kirjoittajalta Rosa Ruuskanen | helmikuu 28, 2021

Tiesitkö, että kiinteistökaupat onnistuvat täysin sähköisesti milloin ja mistä vain, vaikka omalta kotisohvalta? Sähköinen kiinteistökauppa kauppa on korona aikana turvallinen ja helppo tapa tehdä asuntokauppaa netissä. Myös kiinteistönvälittäjän arviokäynti eli kiinteistön tai asunnon kirjallinen hinta-arvio hoituu digitaalisten palveluiden ansiosta sähköisesti.…

Lue koko artikkeli