Etusivu » Kiinteistön kauppakirja ja kaupanvahvistus

Kiinteistön kauppakirja ja kaupanvahvistus

Kiinteistön tai asunto-osakkeen kauppakirja

Saitko myytyä itse asunnon tai tontin? Vai myytkö tilasta määräalan rakennuspaikaksi esimerkiksi lapselle. Myös kesämökille tai talolle löytyy ostaja monesti ilman kiinteistönvälittäjää. Kauppakirja ja kaupan järjestelyt kannattaa teettää kuitenkin aina asuntokaupan ammattilaisella.

Kauppakirja on syytä aina tehdä kirjallisesti. Kauppakirjan sisältö ja kaupan jälkeen tehtävät toiminnot riippuvat siitä mitä myydään eli mikä on kaupan kohde. Kaupan kohteena voi olla esimerkiksi asunto-osake tai omakotitalo omalla tai vuokratontilla.

Jos kaupan  kohde sijaitsee omalla maalla, on kauppakirja tehtävä lain muotosääntöjä noudattaen; kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppakirja ja tarkistettava kiinteistöön  kohdistuvat rasitus- ja lainhuutotodistus sekä kiinteistörekisteriote.

 

Ohjeistamme myös kiinteistökaupassa varainsiirtoveron maksusta verottajalle ja laadimme tilauksesta lainhuutohakemukset.

Asunto-osakkeen kaupassa opastamme tarvittaessa kaupan jälitöissä: kauppakirja ja ilmoitus varainsiirtoveron maksusta tulee lähettää verottajalle ja taloyhtiön isännöitsijälle.

Asiantuntijamme eivät saa antaa veroneuvoja. Verotuskysymyksissä tulee aina olla yhteydessä ensisijaisesti veroviranomaiseen.

Saatavat palvelut kiinteistökauppaan :

  • kiinteistön kauppakirjan
  • asunto-osakkeen kauppakirja
  • kaupanvahvistus
  • kiinteistön asiakirjat; rasitustodistus, lainhuutotodistus ja kiinteistörekisteriote sekä -kartta
  • ohjeet varainsiirtoveron maksuun  
  • lainhuutohakemuksen laanta
  • epäselvät kiinteistönomistusasiat
  • tarvittaessa edunvalvojan hakeminen maistraatilta ja lupapäätös käräjäoikeudelta

Hinta

Kauppakirja 350 €

Saatavuusalue

Oulu, Kempele, Tyrnävä, Muhos, Liminka Oulunsalo, Vaala, Utajärvi, Haukipudas, Ii, Yli-Ii, Olhava, Kiiminki, Yli-Kiiminki, Pudasjärvi, Taivalkoski, Kuusamo

Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa

Ota yhteyttä tilataksesi kiinteistön kauppakirjan ja kaupanvahvistuksen







» tietosuojaseloste

Mitä jos tontilla ei ole omistajatietoja?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 22, 2019

Pertti ja Kimmo tulivat luokseni neuvottelemaan kiiinteistön kauppakirjan laadinnasta. He olivat keskenään hieroneet maakauppoja: Kimmo ostaisi Pertin vanhempien kuolinpesän hallussa olevista tiloista muodostuvan rakennuspaikan. Kiinteistön kauppakirja tulee tehdä Maakaaren muotosääntöjä noudattaen ja kaupanvahvistajan tulee vahvistaa kauppakirja. Kaupanvahvistajan tulee tarkistaa kiinteistön…

Lue koko artikkeli