Etusivu » Tuotteet » Sähköinen kiinteistön kauppakirja 895 €

Sähköinen kiinteistön kauppakirja 895 €

895,00 € sis alv 25,5%.

Tilaa sähköinen kiinteistön kauppakirja kokonaishintaan 895 €

Kun myyt omakotitalon, tontin tai kesämökin itse ilman kiinteistönvälittäjää voi kiinteistökaupat tehdä sähköisesti ilman pankissa käyntiä tai kaupanvahvistajan läsnäoloa.

Sähköinen kiinteistönvälittäjän laatima kauppakirja allekirjoitetaan pankkitunnuksilla netissä maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa.

Arvokirjan kaupanvahvistaja ohjaa kauppaa etänä pankin ja kaupan osapuolten välillä sekä huolehtii kauppahinnan maksujärjestelyt ja panttikirjojen  siirron

Kauppakirjan sähköisestä allekirjoituksesta lähtee automaattisesti liikkeelle myös lainhuuto maanmittauslaitoksella, erillistä kaupanvahvistusta ei tarvita.

Tutustu myös netistä etänä tilattavaan kiinteistönvälittäjän arviokirjaan.

Sähköinen kiinteistön kauppakirja, hinta  895 € pitää sisällään kaikki kiinteistökauppaan tarvittavat toimenpiteet:

  • Kauppakirjaluonnos pankille ja kaupan osapuolille
  • Kauppahinnan maksujärjestely ja panttikirjojen siirto
  • Kiinteistön virallinen kauppakirja 350 €
  • Lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote  80 €
  • Kaupanvahvistus 120 €
  • Lainhuutohakemus maanmittauslaitokselle 201 €
  • Maanmittauslaitoksen lainhuutomaksu  144 € (Lainhuuto tarkoittaa kiinteistön omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitoksen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Lainhuutoa pitää hakea silloin, kun kiinteistön omistaja vaihtuu)
  • Ohjeet varainsiirtoveron ilmoittamiseen ja – maksuun. Tutustu varainsiirtoveron maksamiseen tästä. (Arvokirja ei vastaa varainsiirtoveron maksusta, veroasioissa tulee aina ensisijaisesti ottaa yhteyttä veroviranomaiseen)

Toimi näin

  1. Maksa tilaus verkkopankissa
  2. Kaupanvahvistaja on Sinuun yhteydessä ja pyytää kauppaa varten tarvittavat lisätiedot
  3. Kaupanvahvistaja laatii kiinteistön kauppakirjaluonnoksen ja lähettää sen kommentoitavaksi kaupan osapuolille ja pankille.
  4. Kaupanvahvistaja kutsuu ostajan ja myyjän sähköpostiin lähetettävällä linkillä hyväksymään kauppakirja maanmittauslaitoksen sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa.
  5. Annamme ostajalle ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta tulee maksaa mahdollisimman pian kauppakirjan allekirjoittamisesta.
  6. Annamme myyjälle ohjeet mahdollisesta kiinteistökaupan ilmoittamisesta verottajalle.
  7. Sähköisessä kiinteistönkaupassa lainhuuto lähtee automaattisesti liikkeelle. Jos ostaja ottaa pankista lainaa kauppaa varten, pankki merkitään lainhuutohakemukseen asiamieheksi.

Lisää sähköinen kauppakirja 895 € ostoskoriin!

Osasto: Avainsanat tuotteelle , , , ,

Kuvaus

Sähköinen kiinteistön kauppakirja omakotitalosta

Allekirjoita etänä ilman kontakteja sähköinen kiinteistön kauppakirja; sähköinen kiinteistökauppa allekirjoitetaan pankkitunnuksilla turvallisesti ja helposti netissä maanmittauslaitoksen ylläpitämässä sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa (KVP). Arvokirjan kiinteistönvälittäjät laativat ensin  kauppakirjaluonnoksen pankille ja kaupan osapuolilla.  Kaupan osapuolet hyväksyvät sähköisen kiinteistön kauppakirjan verkossa pankkitunnuksilla ajasta ja paikasta riippumatta. Sähköisen kiinteistön kauppakirja allekirjoituksesta lähtee automaattisesti liikkeelle lainhuuto.  Arvokirjasta saat tarvittaessa samasta paikasta myös kiinteistön arviokirjan.

Allekirjoita sähköinen kiinteistön kauppakirja etänä ilman kaupanvahvistajaa

Pankin ja viranomaisten hyväksymä sähköinen kiinteistön kauppakirja allekirjoitetaan maanmittauslaitoksen ylläpitämässä  kiinteistövaihdannan palvelussa (KVP), jossa ostaja ja myyjä hyväksyvät kauppakirjan ehdot pankkitunnuksilla. Myytävä kohde voi olla:

  • metsätila
  • omakotitalo omalla tai vuokratontilla
  • määräosa eli esimerkiksi jos ostat tai myyt puolet entisen tai nykyisen puolisosi omistamasta talosta tai kesämökistä
  • määräala eli rajattu maa-alue

Paljonko sähköinen kiinteistön kauppakirja maksaa?

Arvokirjan kaupanvahvistajan laatima sähköinen kiinteistökauppakirja maksaa kokonaisuudessaan 895 €.

Hinta pitää sisällään

  1. Kauppakirjaluonnos pankille ja kaupan osapuolille
  2. Kiinteistön virallinen kauppakirja
  3. Kaupanvahvistus
  4. Lainhuutohakemus maanmittauslaitokselle
  5. Maanmittauslaitoksen perimä lainhuutomaksu (134 €)
  6. Ohjeet varainsiirtoveron ilmoittamiseen ja – maksuun (Arvokirja ei vastaa varainsiirtoveron maksusta, veroasioissa tulee aina ensisijaisesti ottaa yhteyttä veroviranomaiseen)

Tilaan sähköisen kiinteistön kauppakirjan, miten toimin?

  1. Jos tarvitset kiinteistökauppaan pankkilainaa, ole ensin yhteydessä luotonantajapankkiisi mahdollisuudesta tehdä sähköinen kiinteistön kauppakirja eli allekirjoittaa kauppa etänä digitaalisesti.
  2. Luotonantaja pankki saa katseluoikeudet sähköiseen palveluun ja antaa sitä varten Sinulle yhteystiedot, jotka sitten välität meille.
  3. Selvitä luotonantaja pankista myös mahdollisten kiinteistöön kohdistuvien panttikirjojen siirto, joka voidaan tehdä samassa yhteydessä sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa.
  4. Ota yhteyttä Arvokirjan kiinteistöasiantuntijaan ja sovitte kaupan käytännön järjestelyistä ja kauppakirjaan tulevista ehdoista.
  5. Maksat sähköisen kiinteistökaupan kustannuksen 895 € verkkopankissa
  6. Verkkomaksun jälkeen Arvokirjan asiantuntija laatii kauppakirjaluonnoksen, jonka kaupan osapuolet ja pankki saavat etukäteen luettavaksi ja kommentoitavaksi.
  7. Kun kauppakirjaluonnos on valmis, saat sähköpostiisi linkin, josta pääset hyväksymään sähköisen kauppakirjan pankkitunnuksilla.
  8. Lainhuuto lähtee automaattisesti vireille, kiinteistökauppa on virallisesti tehty eikä muita toimenpiteitä tarvita.
  9. Kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen luotonantaja pankki maksaa kauppahinnan myyjän ilmoittamalle tilille

Toiminta-alue: Koko suomi. Sähköinen kauppakirja edellyttää suomalaisia verkkopankkitunnuksia.

Oulu, Kempele, Tyrnävä, Muhos,  Liminka, Oulunsalo, Vaala, Utajärvi, Haukipudas, Ii, Yli-Ii, Olhava, Kiiminki, Yli-Kiiminki, Pudasjärvi, Posio, Syöte, Taivalkoski, Ranua, Kuusamo, Ruka, Rovaniemi, Inari, Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Hämeenlinna, Iisalmi, Vaasa, Jyväskylä, Turku, Pori, Satakunta, Ulvila, Rauma, Harjavalta, Kokemäki, Nokia, Ylöjärvi, Lempäälä, Lappeenranta, Raisio, Naantali, Kankaanpää, Salo, Akaa‎, Alajärvi‎ , Alavus‎, Espoo, Forssa‎, Haapajärvi‎, Haapavesi‎, Hamina, Hanko,‎ Harjavalta,‎ Heinola‎, Helsinki‎, Huittinen‎, Hyvinkää,‎ Hämeenlinna‎, Iisalmi,‎ Ikaalinen, Imatra,‎ Joensuu,‎ Jyväskylä‎, Jämsä,‎ Järvenpää, Kaarina‎, Kajaani,  Kalajoki‎, Kangasala‎, Kankaanpää,‎ Kannus,‎ Karkkila‎ ,Kaskinen, Kauhajoki‎, Kauhava‎, Kauniainen‎ , Kemi‎, Kemijärvi‎, Kerava,‎ Keuruu, Kitee‎ ,Kiuruvesi, Kokemäki‎ ,Kokkola, Kotka Kouvola, Kristiinankaupunki‎, Kuhmo,  Kuopio‎, Kurikka , Kuusamo‎, Lahti, Laitila‎, Lappeenranta‎, Lapua, Lieksa‎, Lohja,‎ Loimaa‎, Loviisa,‎ Maarianhamina,‎ Mikkeli‎ Mänttä-Vilppula, Naantali‎, Nivala‎, Nokia, Nurmes‎, Raahe‎, Raasepori‎, Raisio, Rauma‎, Riihimäki‎, Rovaniemi‎, Saarijärvi, Salo,‎ Sastamala‎, Savonlinna, Seinäjoki,‎ Somero‎, Suonenjoki‎, Tampere,Tornio‎ Turku,‎ Ulvila,‎ Uusikaarlepyy,‎ Uusikaupunki,‎ Vaasa‎, Valkeakoski, Vantaa, ‎ Varkaus, Viitasaari, Virrat‎ ,Ylivieska, Ylöjärvi, ‎Ähtäri, Äänekoski

Saatat myös pitää...

Tutustu myös