Etusivu » Kaupanvahvistus

Kaupanvahvistus

Kaupanvahvistaja vahvistaa kiinteistön kauppakirjan kun myyt tai lahjoitat omaa maata

Oulu, Haukipudas, Ii, Kempele, Oulunsalo, Kiiminki

Kun myyt talon tai tontin omalta maalta tai esimerkiksi lahjoitat kesämökin lapselle, on luovutus uudelle omistajalle tehtävä Maanmittauslaitoksen määräämän kaupanvahvistajan läsnäollessa. Julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa kiinteistön luovutuksen merkitsemällä todistuksen luovutuskirjaan. Kaupanvahvistajan hinta on 120 €

Tarvittaessa saat meiltä myös kauppakirjan tai lahjakirjan alkaen  350 €. Kauppakirjaa varten tarvitaan myös kiinteistön asiakirjat: lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote sekä tilakartta´(20 €/kpl)

Ennen kuin kaupanvahvistaja todistaa luovutuksen, hänen on tarkastettava osapuolten henkilöllisyys ja se, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä.

Kaupanvahvistaja neuvoo, kuinka lainhuutoa haetaan sekä antaa tietoja siitä, kuinka osapuolten henkilötietoja käsitellään viranomaisten rekistereissä. Kaupanvahvistaja ilmoittaa luovutuksen tiedot Maanmittauslaitokselle ja kiinteistön sijaintikunnalle.

Huolehdimme tarvittaessa myös lainhuutohakemuksen Maanmittauslaitokselle.

Maria Saarenpää, LKV, YKV, AKA (asunto)

Kaupanvahvistaja Maria Saarenpää

Kaupanvahvistajatunnus 402875/184

netti_kari_DSC2872

Kaupanvahvistaja Kari Simppula

Kaupanvahvistajatunnus 402875/115

Saatavuusalue

Oulu, Haukipudas, Ii, Kiiminki, Pudasjärvi, Kempele, Tyrnävä, Oulunsalo.

Ota yhteyttä tilataksesi kaupanvahvistuksen







» tietosuojaseloste

Yhteismetsäosuuden luovutus

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 29, 2020

Laadin työkseni kiinteistön kauppakirjoja ja silloin tällöin tulee eteen yhteismetsäosuuden luovutuksia ja jopa haamutiloja! Yhteismetsäosuuden luovutuksesta tulee laatia määrämuodossa oleva kauppakirja ja kauppa tulee kaupanvahvistajan aina vahvistaa. Yritän alla kansankielellä kertoa mikä yhteismetsä on ja mitä sen luovutus eli esimerkiksi…

Lue koko artikkeli

Mitä jos tontilla ei ole omistajatietoja?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 22, 2019

Pertti ja Kimmo tulivat luokseni neuvottelemaan kiiinteistön kauppakirjan laadinnasta. He olivat keskenään hieroneet maakauppoja: Kimmo ostaisi Pertin vanhempien kuolinpesän hallussa olevista tiloista muodostuvan rakennuspaikan. Kiinteistön kauppakirja tulee tehdä Maakaaren muotosääntöjä noudattaen ja kaupanvahvistajan tulee vahvistaa kauppakirja. Kaupanvahvistajan tulee tarkistaa kiinteistön…

Lue koko artikkeli