Etusivu » Lahjakirja

Lahjakirja

Tontin tai esimerkiksi vapaa-ajanasunnon lahjoittaminen omana elinaikana on viisasta perintösuunnittelua.

Haluaisitko kotitalon pysyvän suvussa vai suunnitteletko rakkaan kesänviettopaikan perinnöksi antamista jollekin tietylle ihmiselle? Vai suunnitteleeko lapsesi omakotitalon rakentamista ja tontin voisi antaa hänelle ennakkoperintönä! 

Lahjakirjan avulla voit varmistaa omaisuutesi jakamisen jälkeesi haluamallasi tavalla tai sitten antaa ennakkoperintöä.

Lahjoittamalla esimerkiksi vapaa-ajanasunnon omana elinaikana lapsille toteutat lisäksi viisasta perintösuunnittelua: Pidättämällä lahjoitettuun omaisuuteen elinikäisen hallinto-oikeuden, pienenee lahjaveron määrä.

Jos lahjoitettava kiinteistö sijaitsee omalla maalla, on lahjakirja tehtävä lain muotosääntöjä noudattaen; kaupanvahvistajan on vahvistettava lahjakirja ja tarkistettava kiinteistöön kohdistuva rasitus- ja lainhuutotodistus sekä kiinteistörekisteriote.

Ohjeistamme myös lahjaveron maksusta verottajalle.

Asiantuntijamme eivät saa antaa veroneuvoja. Lahja- ja perintöveroasiat tulee aina varmistaa veroviranomaiselta eikä asiantuntijamme vastaa niiden oikeellisuudesta.

Saat meidän kautta kaikki asiakirjat ja palvelut:

  • tarvittaessa kirjallisen hinta-arvion laadinta lahjoitettavasta kohteesta verottajaa varten alk. 150 €
  • lahjakirjan laatiminen  350 €
  • ohjeet lahjaveroilmoitukseen verottajalle  sis. hintaan
  • kaupanvahvistus 120 €
  • tarvittavien asiakirjojen, kuten kiinteistön asiakirjojen; rasitustodistuksen, lainhuutotodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen hankinta   20 €/kpl
  • lainhuutohakemuksen laadinta  50 €/kpl

Hinta

Lahjakirja 350 €

Kaupanvahvistus 120 €

Arviolausunto 120 €

Asiakirjat: rasitustodistus, lainhuuto ja kiinteistörekisteriote 20 €/kpl

Lainhuutohakemuksen laadinta 50 €

 

Saatavuusalue

Ii, Haukipudas, Oulu, Pudasjärvi, Kempele, Kiiminki, Oulunsalo, Tyrnävä.

Maria Saarenpää, LKV, YKV, AKA (asunto)

"Suunnitellaan yhdessä Sinun tilanteeseen sopiva lahjakirja"

Kiinteistöasiantuntija Maria Saarenpää

p. 044 422 8801

Ota yhteyttä kiinteistön lahjoitusta varten







» tietosuojaseloste

Yhteismetsäosuuden luovutus

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 29, 2020

Laadin työkseni kiinteistön kauppakirjoja ja silloin tällöin tulee eteen yhteismetsäosuuden luovutuksia ja jopa haamutiloja! Yhteismetsäosuuden luovutuksesta tulee laatia määrämuodossa oleva kauppakirja ja kauppa tulee kaupanvahvistajan aina vahvistaa. Yritän alla kansankielellä kertoa mikä yhteismetsä on ja mitä sen luovutus eli esimerkiksi…

Lue koko artikkeli

Miksi edunvalvontavaltuutus kannattaa laatia?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 8, 2020

HAUKIPUDAS Vallitseva poikkeustila koronan seurauksena on saanut pariskunnat oleman minuun yhteydessä edunvalvontavaltuutuksen laadinnassa ja myös testamentteja on teetetty. Yleensä kerron testamenttia tai edunvalvontavaltuutusta suunnitteleville pariskunnille, että puolisoilla ja tietenkin meillä jokaisella olisi hyvä olla hyvissä ajoin laadittu edunvalvontavaltuutus sekä testamentti.…

Lue koko artikkeli