Etusivu » Kiinteistön lahjoitus: arviointi, lahjakirja ja kaupanvahvistus

Kiinteistön lahjoitus: arviointi, lahjakirja ja kaupanvahvistus

Kiinteistön lahjoitus: arviointi, lahjakirja ja kaupanvahvistus

Tontin tai esimerkiksi vapaa-ajanasunnon lahjoittaminen omana elinaikana on viisasta perintösuunnittelua.

Haluatko kesäpaikan pysyvän suvussa vai haluaisitko antaa rakkaan kesänviettopaikan perinnöksi jollekin tietylle ihmiselle? Vai suunnitteleeko lapsesi omakotitalon rakentamista ja tontin voisi antaa hänelle ennakkoperintönä! 

Lahjakirjan avulla voit varmistaa omaisuutesi jakamisen jälkeesi haluamasi tavalla tai sitten antaa ennakoperintöä.

Lahjoittamalla esimerkiksi vapaa-ajanasunnon omana elinaikana lapsille toteutat lisäksi viisasta perintösuunnittelua: Pidättämällä lahjoitettuun omaisuuteen elinikäisen hallintoikeuden, pienenee lahjaveron määrä

Jos lahjoitettava kiinteistö sijaitsee omalla maalla, on lahjakirja tehtävä lain muotosääntöjä noudattaen; kaupanvahvistajan on vahvistettava lahjakirja ja tarkistettava kiinteistöön kohdistuva rasitus- ja lainhuutotodistus sekä kiinteistörekisteriote.

Ohjeistamme myös lahjaveron maksusta verottajalle.

Asiantuntijamme eivät saa antaa veroneuvoja. Lahja- ja perintöveroasiat tulee aina varmistaa veroviranomaiselta eikä asiantuntijamme vastaa niiden oikeellisuudesta.

Saat meidän kautta kaikki asiakirjat ja palvelut

  • tarvittaessa kirjallisen hinta-arvion laadinta lahjoitettavasta kohteesta verottajaa varten alk. 150 €
  • lahjakirjan laatiminen  350 €
  • ohjeet lahjaveroilmoitukseen verottajalle  sis. hintaan
  • kaupanvahvistus 120 €
  • tarvittavien asiakirjojen, kuten kiinteistön asiakirjojen; rasitustodistuksen, lainhuutotodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen hankinta   20 €/kpl
  • lainhuutohakemuksen laadinta  50 €/kpl

Hinta

Lahjakirja 350 €

Kaupanvahvistus 120 €

Arviolausunto 120 €

Asiakirjat: rasitustodistus, lainhuuto ja kiinteistörekisteriote 20 €/kpl

Lainhuutohakemuksen laadinta 50 €

 

Saatavuusalue

Ii, Haukipudas, Oulu, Pudasjärvi, Kempele, Kiiminki, Oulunsalo, Tyrnävä.

67299981_361401334754998_1467346164742356992_n

"Suunnitellaan yhdessä Sinun tilanteeseen sopiva lahjakirja"

Kiinteistöasiantuntija Maria Saarenpää

p. 044 422 8801

Ota yhteyttä kiinteistön lahjoitusta varten







» tietosuojaseloste

Näin annat lapselle ennakkoperintöä

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 19, 2019

Pirjo omisti edesmenneen puolisonsa Karin perikunnan kanssa yhteisen kesänviettopaikan. Perikunnan jäseninä oli heidän yhteiset lapset Minna ja Keijo. Poika ei ollut pitänyt äitiinsä juurikaan yhteyttä ja he olivat kahdestaan Minnan kanssa kunnostaneet kesämökkiä. Minna oli laittanut siihen säästöjäänkin. Pirjo halusi,…

Lue koko artikkeli

Voiko testamentilla lapsen jättää ilman perintöä?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 12, 2019

Pentti ja Katri olivat saaneet ystävien kautta yhteystietoni ja olivat minuun yhteydessä testamentin tekoa varten. He kertoivat minulle huolensa siitä, miten heidän omaisuutensa käy jos toinen menehtyy. Pentti oli alkanut sairastelemaan ja häneltä oli löytynyt syöpä. VOIKO LAPSEN JÄTTÄÄ PERINNÖTTÄ…

Lue koko artikkeli