Lahjakirja
Lahjakirja kesämökistä tai tontista, hinta 350 €
Tilaa lahjakirja kesämökistä tai tontista helposti ja nopeasti, lahjakirjan hinta on 350 €.
Lahjakirja voi olla ennakkoperintö lapselle ja lahjakirjan teko onkin viisasta perintösuunnittelua: lahjakirja ja hallintaoikeuden pidätys pienentää lahjaveron määrää.
Lahjakirja kiinteistöstä voidaan allekirjoittaa myös etänä pankkitunnuksilla maanmittauslaitoksen palvelussa. Sähköinen lahjakirja on helppo ja nopea tapa antaa ennakkoperintö lapselle.
Tilaa samasta paikasta lahjakirja ja kiinteistönvälittäjän virallinen arviokirja, hinta 150 €, lahjaveron määritystä varten.
Voit tilata lahjakirjan kaikkialta Suomessa!
Ota yhteyttä!
Lahjakirja vahvistetaan kaupanvahvistajan läsnä ollessa
Perinteinen lahjoitus tulee allekirjoittaa kaupanvahvistajan läsnä ollessa ja kiinteistön Lahjoitus tulee laatia maakaaren muotosääntöjä noudattaen.
Lahjalla saatuun kiinteistöön kannattaa hakea lainhuuto ja verottajalle tulee tehdä Omaverossa lahjaveroilmoitus 3 kuukauden kuluessa lahjan saannosta.
Lahjakirjan laatimisen kokonaiskustannukset
- Perinteisen lahjakirjan hinta on 350 €
- Kaupanvahvistus 0n 120 €.
- Lisäksi tulee tarkistaa kiinteistön lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote yht. 80 €.
- Lainhuutohakemus ja maanmittauslaitoksen perimä lainhuutomaksu ovat yhteensä 345 €.
- Perinteisen lahjakirjan kokonaiskustannus on 895 € sis. maanmittauslaitoksen perimä lainhuutomaksu.
Lahjakirja voidaan allekirjoittaa etänä pankkitunnuksilla
Sähköinen lahjoitus allekirjoitetaan pankkitunnuksilla maanmittauslaitoksen sähköisessä kiinteistönvaihdannan palvelussa. Arvokirjan kaupanvahvistaja lähettää lahjan osapuolille sähköpostiin allekirjoituslinkin. Lainhuuto laitetaan myös vireille.
Lahjakirjan laatimista varten tarkistetaan kiinteistön lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote. Sähköisen lahjakirjan kustannus on 895 €.sis. maanmittauslaitoksen perimä lainhuutomaksu.
Lahjansaajan tulee tehdä lahjaveroilmoitus verottajalle Omaverossa mahdollisimman pian lahjan saannosta.
Lahjakirja -Ennakkoperintö lapselle?
Lahjakirjan avulla voit elinaikanasi jakaa omaisuuttasi haluamallasi tavalla: Voit antaa lahjakirjalla ennakkoperintönä lapselle esimerkiksi tontin tai puolikkaan osuuden suvun kesäpaikasta. Lahjakirjaan voit itse määritellä, otetaanko lahja huomioon lopullisessa perinnönjaossa vai ei.
Lahjakirja - avio- ja hallintaoikeuden pidätys lahjakirjassa
Lahjakirjassa voit varmistaa, että rakas kesäpaikka pysyy suvussa pidättämällä lahjansaajan aviopuolisolta avio-oikeuden lahjoitettuun omaisuuteen.
Pidättämällä hallintaoikeuden lahjoitettavaan kiinteistöön, voi lahjaveron määrä pienentyä. Verottajan sivulta voi tutkiskella kuinka paljon säästetään lopullisessa perintöverossa, jos omaisuus lahjoitetaan perittävän elinaikana.
Huomioi, että Arvokirja ei anna veroneuvoja ja veroasiat tulee aina selvittää veroasiantuntijan kanssa.
Lahjakirjalla saadun omaisuun arvo ja lahjavero
Lahjakirjalla saadusta omaisuudesta täytyy lahjansaajan tehdä lahjaveroilmoitus Omaverossa. Lahjaveroilmoituksessa pitää ilmoittaa kiinteistön käypä arvo,
Käyvällä arvolla tarkoitetaan lahjoitettavan kiinteistön todennäköistä myyntihintaa lahjoituspäivänä. Käypänä arvona ei voi käyttää kiinteistön verotusarvoa! Arvokirjasta voit tilata myös kiinteistönvälittäjän virallisen kirjallisen arvion kiinteistön käyvästä arvosta 150 € tästä
Ota yhteyttä kiinteistön lahjakirjasta
Vaikka et ole myymässä asuntoa tai mökkiä, saatat kuitenkin tarvita niistä hinta-arviota monenlaiseen tarkoitukseen esimerkiksi avioerotilanteessa ositusta varten. Hinta-arvio suoritetaan tässäkin tapauksessa samalla tavalla kuin olisit myymässä asuntoa. Arvoon vaikuttavat mm. asunnon sijainti, yksilölliset ominaisuudet ja markkinatilanne. Korona on yllättäen…
Lue koko artikkeli
Vainion suvulla oli kesämökki, oikeastaan se oli mökkipahanen kaukana rämemetsässä. Mökki oli Vainion neljän veljeksen omistuksessa. Mökillä ei ollut käynyt aikoihin kukaan, mitä nyt veljeksistä vanhin Pekka joskus talvella moottorikelkalla. Juhannuksena kun oli kokoonnuttu yhteen oli tullut puheeksi, että muut…
Lue koko artikkeli- « Edellinen
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- Seuraava »
Tutustu myös muihin palveluihimme
Kokeneet arviointi- ja kiinteistönvälitystyön ammattilaiset laativat kaikki kodin asiakirjat elämäsi eri tilanteisiin