Etusivu

Kiinteistöarvio & sopimukset helposti ja nopeasti!

Kiinteistöarvioitsija Maria Saarenpää

Tilaa virallinen kiinteistöarvio asunnosta tai vapaa-ajan kiinteistöstä pankille, verottajalle, ulosottoviranomaiselle tai perunkirjoitusta varten helposti netistä. Kiinteistöarviointi on asiantuntijapalvelua myös itsemyynti-, avioero- tai edunvalvontatilanteessa.

Säästä aikaa ja rahaa tilaamalla samasta paikasta myös perinteinen tai sähköinen kauppakirja tai lahjakirja.

Toiminta-alueemme on koko Suomi.

Vaativissa kiinteistökaupoissa ja riitatilanteissa voit tilata AKA- kiinteistöarvion. Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) edustaa kiinteistöalan parasta osaamista. Tehtävänämme on asunnon tai kiinteistön arvon arviointi puolueettomasti ja perustellusti.

Kiinteistövaihdannan palvelut etänä sähköisesti!

Kiinteistön lahjakirja tulee allekirjoittaa kaupanvahvistajan läsnäollessa

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 30, 2020

Vainion suvulla oli kesämökki, oikeastaan se oli mökkipahanen kaukana rämemetsässä. Mökki oli Vainion neljän veljeksen omistuksessa. Mökillä ei ollut käynyt aikoihin kukaan, mitä nyt veljeksistä vanhin Pekka joskus talvella moottorikelkalla. Juhannuksena kun oli kokoonnuttu yhteen oli tullut puheeksi, että muut voisivat lahjoittaa mökin Pekalle. Samalla oli tehty lahjakirja, jonka naapurit olivat todistaneet oikeaksi. Pekka oli…

Yhteismetsäosuuden luovutus

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 29, 2020

Laadin työkseni kiinteistön kauppakirjoja ja silloin tällöin tulee eteen yhteismetsäosuuden luovutuksia ja jopa haamutiloja! Yhteismetsäosuuden luovutuksesta tulee laatia määrämuodossa oleva kauppakirja ja kauppa tulee kaupanvahvistajan aina vahvistaa. Yritän alla kansankielellä kertoa mikä yhteismetsä on ja mitä sen luovutus eli esimerkiksi kauppa tai lahja tarkoittaa. Mikä yhteismetsäosuus tarkoittaa? Jos omistat omakotitalon omalla maalla on se rekisteröity…

Pitääkö tehdä perinnönjako, jos kuolinpesässä on vain yksi osakas?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 14, 2020

Maire oli ollut vanhempiensa ainoa lapsi. Vanhemmista oli aika jättänyt; ensiksi kuoli äiti ja aika pian hänen jälkeensä myös isä. Eron jälkeen Maire oli muuttanut vanhempiensa kuolinpesien omistamaan kerrostalo-osakkeeseen. Keväällä pidetyssä yhtiökokouksessa isännöitsijä otti puheeksi, että Mairen olisi hyvä siirtää osakkeiden omistus omiin nimiinsä. Nyt asunto-osakkeet olivat Mairen vanhempien kuolinpesien nimissä. Isännöitsijä kertoi, että myöhemmin…

Entä jos puoliso kuolee? Hoitakaa kuntoon nämä 10 asiaa

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 12, 2020

Suomalaiset ovat varautuneet puolison kuolemaan äärimmäisen huonosti. Puolison kuolema tuo surun lisäksi mukanaan monta muuta asiaa, mitkä leski joutuu ottamaan huomioon. Miten käy yhteisten velkojen? Miten rahat riittävät? Mikä on lasten asema? Miten avioehto vaikuttaa kun toinen kuolee? Pitäisikö laatia testamentti? Eihän sitä haluaisi edes miettiä! Kukapa haluaisi puolison kuolemaa ajatella? Aiheen epämiellyttävyyden takia sitä…

Miksi edunvalvontavaltuutus kannattaa laatia?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | huhtikuu 8, 2020

HAUKIPUDAS Vallitseva poikkeustila koronan seurauksena on saanut pariskunnat oleman minuun yhteydessä edunvalvontavaltuutuksen laadinnassa ja myös testamentteja on teetetty. Yleensä kerron testamenttia tai edunvalvontavaltuutusta suunnitteleville pariskunnille, että puolisoilla ja tietenkin meillä jokaisella olisi hyvä olla hyvissä ajoin laadittu edunvalvontavaltuutus sekä testamentti. Kumpikin turvaavat puolison aseman jos käy huonosti: Edunvalvontavaltuutus tulee voimaan, jos henkilön terveys heikkenee, sairastuu…

Läheisen poismeno

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | joulukuu 27, 2019

Lämmin osanottomme läheisen poismenosta. Tuli kuolema sitten yllättäen tai odotetusti, on se läheisille aina koettelemus. Surun keskellä tulee vielä järjestää hautajaiset ja perunkirjoitus. Voimavarat saattavat olla siinä tilanteessa rajalliset. Haluamme auttaa Sinua saamaan kaikki asiakirjat helposti ja edullisesti. Arvokirjan kautta saat perunkirjan, asuntojen ja kiinteistöjen arviot ja perinnönjakokirjan samasta paikasta. Lisäksi hoidamme tarvittaessa asuntojen ja…

Turvaa omaisuutesi ja laadi hyvä etukäteissuunnitelma!

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | lokakuu 7, 2019

Suomalaisilla tahtoo olla huonosti hoidettu sopimusasiat sen varalta, jos sattuu käymään huonosti. Meillä on vähän sellainen mentaliteetti, ettei niitä ikäviä asioita kannata etukäteen miettiä. Mutta sitten, kun se ikävä asia osuu kohdalle, niin sitten sanotaan ettei kukaan ole kertonut, että olisi pitänyt testamentti tehdä. Kun olen tarjonnut asiakkaalleni edunvalvontavaltuutusta tehtäväksi esimerkiksi kauppakirjojen yhteydessä, olen saanut…

Mitä jos tontilla ei ole omistajatietoja?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 22, 2019

Pertti ja Kimmo tulivat luokseni neuvottelemaan kiiinteistön kauppakirjan laadinnasta. He olivat keskenään hieroneet maakauppoja: Kimmo ostaisi Pertin vanhempien kuolinpesän hallussa olevista tiloista muodostuvan rakennuspaikan. Kiinteistön kauppakirja tulee tehdä Maakaaren muotosääntöjä noudattaen ja kaupanvahvistajan tulee vahvistaa kauppakirja. Kaupanvahvistajan tulee tarkistaa kiinteistön omistajatiedot, jotka on merkitty kiinteistön rekisteritietoihin; lainhuutoon. Pertin ja Kimmon tapauksessa tarkistin tilojen lainhuutomerkinnät ja…

Näin annat lapselle ennakkoperintöä

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 19, 2019

Pirjo omisti edesmenneen puolisonsa Karin perikunnan kanssa yhteisen kesänviettopaikan. Perikunnan jäseninä oli heidän yhteiset lapset Minna ja Keijo. Poika ei ollut pitänyt äitiinsä juurikaan yhteyttä ja he olivat kahdestaan Minnan kanssa kunnostaneet kesämökkiä. Minna oli laittanut siihen säästöjäänkin. Pirjo halusi, että hänen 1/2 osuutensa kesämökistä jäisi kokonaan Minnalle. Lahjakirjan avulla omistusoikeus siirrettiin Minnalle ja Pirjolle…

Voiko testamentilla lapsen jättää ilman perintöä?

Kirjoittajalta Maria Saarenpää | elokuu 12, 2019

Pentti ja Katri olivat saaneet ystävien kautta yhteystietoni ja olivat minuun yhteydessä testamentin tekoa varten. He kertoivat minulle huolensa siitä, miten heidän omaisuutensa käy jos toinen menehtyy. Pentti oli alkanut sairastelemaan ja häneltä oli löytynyt syöpä. VOIKO LAPSEN JÄTTÄÄ PERINNÖTTÄ Pariskunnalla oli omien kahden lapsen lisäksi pienenä poikana adoptoitu lapsi. He olivat kasvattaneet kaikkia lapsia…

Auktorisoitu kiinteistöarvioija edustaa alan parasta osaamista

Tehtävänämme on puolueettomasti arvioida kiinteistön arvo.

Tilaa alueesi kiinteistönvälittäjältä (LKV) tai AKA-kiinteistöarvioitsijalta sinun tarpeisiisi sopiva kirjallinen hinta-arvio. Arvioimme asunto-osakkeet, omakotitalot, vapaa-ajan asunnot, kokonaiset kerros- ja rivitalot; maatilat, hotellit, hallit ja leirintäalueet. Ylläpidämme korkealaatuista arviointiososaamista ja tarjoamme laadukasta asiantuntijapalvelua, edunvalvontatilanteissa, perunkirjoitukseen, ositukseen ja kiinteistön kauppaan.

Arvokirja on Auktorisoitu Kiinteistönarvioija (AKA, Asuntoauktoritoitu) sekä Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenyritys. Toimintaamme valvoo Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunta.

Toiminta-alue

Saatavuusalue: Oulu, Kempele, Tyrnävä, Muhos,  Liminka, Oulunsalo, Vaala, Utajärvi, Haukipudas, Ii, Yli-Ii, Olhava, Kiiminki, Yli-Kiiminki, Pudasjärvi, Posio, Syöte,Taivalkoski, Ranua, Kuusamo, Ruka, Rovaniemi, Inari, Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Hämeenlinna, Iisalmi,Vaasa, Jyväskylä, Turku, Pori, Satakunta, Ulvila, Rauma, Harjavalta, Kokemäki, Nokia, Ylöjärvi, Lempäälä, Lappeenranta, Raisio, Naantali, Kankaanpää, Salo, Akaa‎, Alajärvi‎ , Alavus‎, Espoo‎ Forssa‎, Haapajärvi‎,  Haapavesi‎, Hamina, Hanko,‎ Harjavalta,‎ Heinola‎, Helsinki‎ Huittinen‎, Hyvinkää,‎ Hämeenlinna‎, Iisalmi,‎ Ikaalinen, Imatra,‎ Joensuu,‎ Jyväskylä‎, Jämsä,‎ Järvenpää, Kaarina‎.

Kajaani,  Kalajoki‎, Kangasala‎, Kankaanpää,‎ Kannus,‎ Karkkila‎ ,Kaskinen, Kauhajoki‎, Kauhava‎, Kauniainen‎ , Kemi‎ ,Kemijärvi‎, Kerava,‎ Keuruu, Kitee‎ ,Kiuruvesi, Kokemäki, Kokkola‎, Kotka Kouvola, Kristiinankaupunki‎, Kuhmo,  Kuopio‎, Kurikka‎ , Kuusamo‎,Lahti, Laitila‎, Lappeenranta‎, LapuaLieksa‎, Lohja,‎ Loimaa‎, Loviisa,‎ Maarianhamina,‎ Mikkeli‎ Mänttä-Vilppula, Naantali‎, Nivala‎, Nokia, Nurmes‎ Närpiö‎, Orimattila,‎ Orivesi,‎ Oulainen,‎ Outokumpu, Närpiö‎, Orimattila,‎ Orivesi,‎ Oulainen,‎ Outokumpu, Paimio‎, Parainen‎ Parkano‎, Pieksämäki,‎ Pietarsaari, Porvoo, Pyhäjärvi, Raahe‎, Raasepori‎, Raisio, Rauma‎, Riihimäki‎, Rovaniemi, Saarijärvi,Salo,‎ Sastamala‎ Savonlinna, Seinäjoki,‎ Somero‎, Suonenjoki,‎ Tampere, Tornio,‎ Turku,‎ Ulvila,‎ Uusikaarlepyy,‎ Uusikaupunki,‎ Vaasa‎, Valkeakoski, Vantaa, ‎ Varkaus, Viitasaari, Virrat‎ Ylivieska, Ylläs Ylöjärvi, ‎Ähtäri, Äänekoski