Lahjakirja
Tontin tai esimerkiksi vapaa-ajanasunnon lahjoittaminen omana elinaikana on viisasta perintösuunnittelua.
Haluaisitko kotitalon pysyvän suvussa vai suunnitteletko rakkaan kesänviettopaikan perinnöksi antamista jollekin tietylle ihmiselle? Vai suunnitteleeko lapsesi omakotitalon rakentamista ja tontin voisi antaa hänelle ennakkoperintönä!
Lahjakirjan avulla voit varmistaa omaisuutesi jakamisen jälkeesi haluamallasi tavalla tai sitten antaa ennakkoperintöä.
Lahjoittamalla esimerkiksi vapaa-ajanasunnon omana elinaikana lapsille toteutat lisäksi viisasta perintösuunnittelua: Pidättämällä lahjoitettuun omaisuuteen elinikäisen hallinto-oikeuden, pienenee lahjaveron määrä.
Jos lahjoitettava kiinteistö sijaitsee omalla maalla, on lahjakirja tehtävä lain muotosääntöjä noudattaen; kaupanvahvistajan on vahvistettava lahjakirja ja tarkistettava kiinteistöön kohdistuva rasitus- ja lainhuutotodistus sekä kiinteistörekisteriote.
Ohjeistamme myös lahjaveron maksusta verottajalle.
Asiantuntijamme eivät saa antaa veroneuvoja. Lahja- ja perintöveroasiat tulee aina varmistaa veroviranomaiselta eikä asiantuntijamme vastaa niiden oikeellisuudesta.
Saat meidän kautta kaikki asiakirjat ja palvelut:
- tarvittaessa kirjallisen hinta-arvion laadinta lahjoitettavasta kohteesta verottajaa varten alk. 150 €
- lahjakirjan laatiminen 350 €
- ohjeet lahjaveroilmoitukseen verottajalle sis. hintaan
- kaupanvahvistus 120 €
- tarvittavien asiakirjojen, kuten kiinteistön asiakirjojen; rasitustodistuksen, lainhuutotodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen hankinta 20 €/kpl
- lainhuutohakemuksen laadinta 50 €/kpl
"Suunnitellaan yhdessä Sinun tilanteeseen sopiva lahjakirja"
Kiinteistöasiantuntija Maria Saarenpää
p. 044 422 8801
Ota yhteyttä kiinteistön lahjoitusta varten
Voit ottaa yhteyttä myös:
Asunnon hinta-arvio sähköisesti Vaikka et olisi myymässä asuntoa, saatat kuitenkin tarvita asunnosta tai kesämökistä hinta-arviota. Ehkä olet suunnitellut kylpyhuoneremonttia ja tarvitset sitä varten lisälainaa, jolloin pankki pyytää Sinua hankkimaan kiinteistönvälittäjän kirjallisen hinta-arvion asuntosi sen hetkisestä markkina-arvosta. Tai vanhempasi antavat kesämökin…
Lue koko artikkeli
Vaikka et ole myymässä asuntoa tai mökkiä, saatat kuitenkin tarvita niistä hinta-arviota monenlaiseen tarkoitukseen esimerkiksi avioerotilanteessa ositusta varten. Hinta-arvio suoritetaan tässäkin tapauksessa samalla tavalla kuin olisit myymässä asuntoa. Arvoon vaikuttavat mm. asunnon sijainti, yksilölliset ominaisuudet ja markkinatilanne. Korona on yllättäen…
Lue koko artikkeli- « Edellinen
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- Seuraava »
Tutustu myös muihin palveluihimme
Kokeneet arviointi- ja kiinteistönvälitystyön ammattilaiset laativat kaikki kodin asiakirjat elämäsi eri tilanteisiin