Lahjakirja
Tontin tai esimerkiksi vapaa-ajanasunnon lahjoittaminen omana elinaikana on viisasta perintösuunnittelua.
Haluaisitko kotitalon pysyvän suvussa vai suunnitteletko rakkaan kesänviettopaikan perinnöksi antamista jollekin tietylle ihmiselle? Vai suunnitteleeko lapsesi omakotitalon rakentamista ja tontin voisi antaa hänelle ennakkoperintönä!
Lahjakirjan avulla voit varmistaa omaisuutesi jakamisen jälkeesi haluamallasi tavalla tai sitten antaa ennakkoperintöä.
Lahjoittamalla esimerkiksi vapaa-ajanasunnon omana elinaikana lapsille toteutat lisäksi viisasta perintösuunnittelua: Pidättämällä lahjoitettuun omaisuuteen elinikäisen hallinto-oikeuden, pienenee lahjaveron määrä.
Jos lahjoitettava kiinteistö sijaitsee omalla maalla, on lahjakirja tehtävä lain muotosääntöjä noudattaen; kaupanvahvistajan on vahvistettava lahjakirja ja tarkistettava kiinteistöön kohdistuva rasitus- ja lainhuutotodistus sekä kiinteistörekisteriote.
Ohjeistamme myös lahjaveron maksusta verottajalle.
Asiantuntijamme eivät saa antaa veroneuvoja. Lahja- ja perintöveroasiat tulee aina varmistaa veroviranomaiselta eikä asiantuntijamme vastaa niiden oikeellisuudesta.
Saat meidän kautta kaikki asiakirjat ja palvelut:
- tarvittaessa kirjallisen hinta-arvion laadinta lahjoitettavasta kohteesta verottajaa varten alk. 150 €
- lahjakirjan laatiminen 350 €
- ohjeet lahjaveroilmoitukseen verottajalle sis. hintaan
- kaupanvahvistus 120 €
- tarvittavien asiakirjojen, kuten kiinteistön asiakirjojen; rasitustodistuksen, lainhuutotodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen hankinta 20 €/kpl
- lainhuutohakemuksen laadinta 50 €/kpl
"Suunnitellaan yhdessä Sinun tilanteeseen sopiva lahjakirja"
Kiinteistöasiantuntija Maria Saarenpää
p. 044 422 8801
Ota yhteyttä kiinteistön lahjoitusta varten
Voit ottaa yhteyttä myös:
Pirjo omisti edesmenneen puolisonsa Karin perikunnan kanssa yhteisen kesänviettopaikan. Perikunnan jäseninä oli heidän yhteiset lapset Minna ja Keijo. Poika ei ollut pitänyt äitiinsä juurikaan yhteyttä ja he olivat kahdestaan Minnan kanssa kunnostaneet kesämökkiä. Minna oli laittanut siihen säästöjäänkin. Pirjo halusi,…
Lue koko artikkeli
Pentti ja Katri olivat saaneet ystävien kautta yhteystietoni ja olivat minuun yhteydessä testamentin tekoa varten. He kertoivat minulle huolensa siitä, miten heidän omaisuutensa käy jos toinen menehtyy. Pentti oli alkanut sairastelemaan ja häneltä oli löytynyt syöpä. VOIKO LAPSEN JÄTTÄÄ PERINNÖTTÄ…
Lue koko artikkeliTutustu myös muihin palveluihimme
Kokeneet arviointi- ja kiinteistönvälitystyön ammattilaiset laativat kaikki kodin asiakirjat elämäsi eri tilanteisiin